Používame cookies

Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info

 

Komjáti - výnimočný rodinný dom kompletná rekonštrukcia

Interné ID: 400140
Ulica: Komjáti
Obec: Komjáti
Okres: Edelényi
Kraj: Borsod-Abaúj-Zemplén
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
258 900 €

Popis nehnuteľnosti

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj tento výnimočný luxusne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Komjáti, len 8 km od hraničného prechodu Hosťovce. Do obce z Košíc sa dostenete výbornou cestou smerom na Turňu nad Bodvou. Obec Komjati je veľmi obľúbená medzi slovákmi práve jeho pokojnou a bezpečnou atmosférou obklopenou nádhernou prírodou. 

Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná a zariadená. Stačí sa len nasťahovať všetko je NOVÉ! 

200m2 nehnuteľnosti + prístrešok pre auto (30m2) Pozemok má 2000m2. Predný diagonálny plechový plot všetko nové. -nový elektrický prívodný kábel do domu z elektrického stĺpa -nový elektromer s H-tarifou Normálny prúd 3x32A , H-tarifa (tepelné čerpadlo) 3x20A kapacita -5 samostatných tepelných čerpadiel pre každú miestnosť, ktoré dokážu vykurovať do -25 stupňov Celzia (typ Panasonic Nordic) - diaľkovo ovládané telefónom -Ariston Wifi boyler 100litrov diaľkovo ovládané telefónom -Kamerový systém Hikvision 4K night fighter + 2ks otočné kamery , poplašný systém. Všade batérie Grohe, kuchyňa s granitovým drezom Teka -indukčný konvektomat Gorenje, umývačka riadu Bosch, digestor Bosch -nový kuchynský nábytok v dubovom prevedení -všetky dvere a okná zo smrekovcového masívu s 3 vrstvami skla, hliníkové žalúzie a sieťky proti hmyzu - všetky vnútorné dvere a okná tiež zo smrekovcového masívu -všetko je zabezpečené bezpečnostným zámkom a jednotným kľúčom  s vložkou odolnou voči  vŕtaniu a leptaniu. Všetky elektrické káble, vypínače a zásuvky vymenené a zmodernizované -všetky vonkajšie reflektory Philips -nová strieška a príjazdová cesta -nové kovové zateplené bezpečnostné garážové dvere -plynový kotol Fondital s vysokou účinnosťou 94% a 2db plynový krbový pohľadový konvektor Fég -všetky izby nemecké liatinové kachle Ohra 8kW vo všetkých izbách.  Kuchyňa s krbom Wamsler Kamino -kuchynský stôl a stoličky z masívneho dreva z Rumunska (objednané zo Sedmohradska) Obývacia izba s dubovým nábytkom. Podlahy zateplené a vrstvené v celej miestnosti Priemyselná elektrina vo všetkých vonkajších miestnostiach s rozvádzačom 400 V . Všetky mechanické zariadenia vybavené vodovodným potrubím z nerezovej ocele (inox), v prízemí sú všetky rozvody tiež vymenené a nové . Podlahy v izbách so švajčiarskou dlažbou Kronos. Pivnica a garáž pokryté živicou. Pivnica prehĺbená a zateplená v spodnej a vrchnej časti , nová dlažba v železobetónovom základe. Záhrada upravená. Pivničné dvere a podkrovné schody z dubového masívu. Celý dom je vymaľovaný zvnútra aj zvonka, klimatizačné omietky, lepidlo a paropriepustný náter -vonkajšia studňa tiež repasovaná -zavedený širokopásmový internet a nainštalovaná vnútorná wifi sieť MESH -všetok nábytok nový

CENA: 258900€

Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka,  odovzdanie listu vlastníctva,  prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine.  Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. 

V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás     

Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 

v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky.

ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP

Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti  a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti.  

Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na  www.geminibroker.sk

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1954 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
30 m
Dĺžka pozemku:
69 m
Úžitková plocha:
200 m2
Zastavaná plocha:
300 m2
Podlahová plocha:
150 m2
Skladová plocha:
50 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
3
Typ budovy:
zmiešané
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Celková plocha:
200 m2
Pivnica plocha:
20 m2
Počet pivníc:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku - 230 V:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - žumpa:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Anastasiia Finger

GEMINIBROKER

  • Slovensky
  • Deutsch
  • English
  • Pусский

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti